مشروع علم الروم | مدينة ساحلية متكاملة
مشروع علم الروم ليس مجرد وجهة صيفية، بل استثمار عقاري آمن في إرث متكامل، مصمم ليزدهر نحن نقدم نمط حياة حصرياً، حيث تلتقي الهندسة المعمارية الراقية بالجمال الطبيعي لللاجونز والبحر الأبيض المتوسط لسنوات قادمة.
ركائز مشروع علم الروم
الخلجان الطبيعية
ميزة جغرافية فريدة: شواطئنا على وجهة بحرية بطول 7200 متر ،عبارة عن خلجان طبيعية شبه مغلقة تعمل كمصدات أمواج. هذا التكوين يمنحك مياه فيروزية هادئة وصافية
التوقيت الذهبي
فرصتك للاستثمار قبل الصعود: بينما تحتل المناطق المجاورة قمة الأسعار المرتفعة، تُمثل علم الروم الفرصة الاستثمارية التالية قبل تحولها إلى وجهة استثمارية عالمية. استثمر الآن في مدينة ساحلية عالمية متكاملة ، بضمان عائد رأسمالي مرتفع ومستدام، بفضل التزام الديار القطرية.
الاتصال العالمي
علم الروم تبعد 6 كم فقط عن مطار مطروح الدولي و12 كم عن وسط المدينة. وصول مباشر وسريع من أوروبا والخليج، مع تكامل فوري للخدمات.
موقع مشروع علم الروم مطروح
المخطط العام لقرى علم الروم
مشروع علم الروم على واجهة بحرية حصرية بطول 7200 متراً، لضمان أقصى درجات التفرد والوصول للواجهات المائية.
اختر ملاذك الخاص
اسئلة شائعة عن علم الروم الجديدة
ما هي رؤية المشروع المستقبلية ليصبح وجهة صالحة على مدار العام؟
الرؤية تتجاوز مفهوم المنتجع الصيفي، فمدينة علم الروم الجديدة مصمم لتكون مدينة متكاملة مستدامة تشمل مراكز ترفيهية، ومطاعم، ومولات، ومراكز تجارية وخدمية، وأنشطة رياضية، هذا بالإضافة إلى قربها من الخدمات والمطار الدولي و مدينة مطروح الحيوية، مما يجعلها وجهة مزدهرة وصالحة للعيش على مدار الـ 365 يوماً في السنة.
هل هناك مرافق مخصصة لممارسة الأنشطة المائية في قرى علم الروم ؟
نعم، الأنشطة المائية هي محور أساسي فهناك مناطق مخصصة للرياضات المائية الهادئة والترفيه البحري، مما يستغل الامتداد البحري الكبير 7200 متراً بشكل كامل.
ما هو وضع البنية التحتية للمدينة وهل تستخدم تقنيات ذكية؟
منطقة علم الروم بمطروح هي مدينة مخططة بالكامل لتكون عصرية ومستدامة، ويتم الاعتماد على بنية تحتية متطورة تضمن كفاءة المرافق. ويتم دمج التقنيات الذكية في تشغيل المدينة لضمان تجربة معيشية سلسة وشخصية، مع التركيز على الكفاءة في استهلاك الطاقة والموارد.
ما مدى سهولة الوصول من أوروبا إلى علم الروم؟
يضمن موقع علم الروم القريب من مطار مطروح الدولي وصولاً سريعاً ومباشراً لمعظم العواصم الأوروبية، مما يجعلها ملاذاً مناسباً للزيارات المتكررة فمتوسط الرحلة بالطائرة تستغرق من :
- روما (إيطاليا): 3 ساعات تقريباً.
- موسكو (روسيا): 4 ساعات تقريباً.
- باريس (فرنسا): 4 ساعات و30 دقيقة تقريباً.
- لندن ومدريد: 5 ساعات تقريباً.
كيف يخدم موقع علم الروم المستثمرين القادمين من دول الخليج العربي؟
يعد الموقع نقطة اتصال محورية، حيث يقع المشروع على بعد رحلة طيران مباشرة من أهم العواصم الاقتصادية في الخليج:
- الكويت: 3 ساعات تقريباً.
- الدوحة (قطر) وأبو ظبي ودبي (الإمارات): حوالي 3.5 إلى 4 ساعات تقريباً.
- الرياض (السعودية): 4 ساعات و30 دقيقة تقريباً.
ما هي ميزة الاتصال العالمي لـ علم الروم الجديدة؟
الميزة الرئيسية هي أن الموقع يضع علم الروم في قلب خريطة الاتصال الجوي العالمي، حيث يمكن الوصول إلى حوالي 50% من مدن العالم في غضون 4 ساعات طيران، مما يضمن تدفقاً مستمراً للاستثمار ويرفع من قيمة الإرث العقاري.
ما هي المسافة التي تفصل مشروع علم الروم عن القاهرة والإسكندرية ورأس الحكمة؟
يتمتع المشروع باتصال جيد مع المدن الرئيسية بفضل شبكة الطرق الحديثة، مما يجعل الوصول:
- من القاهرة إلى علم الروم: حوالي 4 إلى 5 ساعات بالسيارة ، عبر الطرق الجديدة مثل محور الضبعة.
- من الإسكندرية إلى علم الروم: حوالي 3 ساعات و 30 دقيقة بالسيارة، عبر الطريق الساحلي الدولي.
- من رأس الحكمة إلى قرى علم الروم : أقل من 30 دقيقة بالسيارة فالمسافة بينهم حوالي 50 كم.
هل هناك تفضيل في "علم الروم" لوحدات التاون هاوس والشقق الصغيرة؟
في علم الروم ، التركيز ينصب على تصميم الوحدات بشكل يضمن أقصى درجات الخصوصية , و بمساحات متنوعة، لذلك، تم تخطيط للوحدات بحيث تتمتع بنسبة خصوصية عالية مع اطلالة على الواجهات المائية بغض النظر عن نوعها.
ما هي مساحة منطقة علم الروم الجديدة وهل يقتصر على كونه منتجع سياحي فقط؟
يمتد مشروع علم الروم على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 5000 فدان ، وهو ما يؤكد أنه يتجاوز كونه منتجعاً سياحياً هذا الامتداد الضخم يتيح بناء مدينة متكاملة الأركان تشمل مناطق سكنية، لاجونز واسع ، ومناطق ترفيهية وخدمية.
هل الوحدات مصممة لتكون منازل "للعيش" وليست مجرد مصايف؟
نعم، بشكل قاطع. يتم التخطيط لكل وحدة لتكون صالحة للعيش الدائم، مع تكامل المرافق الأساسية والبنية التحتية الذكية. الموقع القريب من مطار مطروح والمدينة يضمن أن تكون علم الروم هي خيارك الأول لـ “المنزل الثاني الفاخر” الذي يمكنك الاستقرار به في أي وقت.
هل هناك اهتمام خاص بالمناطق التجارية والمطاعم الفاخرة؟
نعم، يتم تطوير مناطق تجزئة ومطاعم مختارة بعناية، لتقديم تجربة تسوق وتناول طعام توازي أرقى الوجهات العالمية، مما يخدم الذوق الرفيع للمقيمين ويمنحهم كل ما يحتاجونه داخل أسوار قرى علم الروم.
ما هو النطاق السعري المتوقع لوحدات علم الروم في المرحلة الحالية؟
نعم، يتم تطوير مناطق تجزئة ومطاعم مختارة بعناية، لتقديم تجربة تسوق وتناول طعام توازي أرقى الوجهات العالمية، مما يخدم الذوق الرفيع للمقيمين ويمنحهم كل ما يحتاجونه داخل أسوار قرى علم الروم.
هل من الممكن أن تزيد أسعار الوحدات بعد قيامي بالحجز المبدئي؟
تم الانتهاء من تسعير مجموعة من الوحدات المختارة في المراحل الأولى لتكون متاحة للحجز المبكر، بينما لا يزال تسعير البعض الآخر محل دراسة استنادًا إلى التغيرات في السوق وعوامل الإطلالة المباشرة. ومع ذلك، من المتوقع أن تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية من حوالي 11 مليون جنيه مصري، وهو ما يضمن سعرًا تنافسيًا وجذابًا جداً لعملاء المرحلة التأسيسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في فئة .